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(NO)Valores sostenibles para la densidad de viviendas, la superficie de zonas verdes y la superficie de viario en suelo urbano residencial

Autor: Josefa María Rodríguez Mellado
Consultora Medioambiental Freelance
Otros autores: Francisco Rivero Pallarés (Consejería de Educación, Junta de Andalucía)
Tipo: Comunicación técnica escrita
Temática: Renovacion urbana
Documentos asociados: Doc. Escrito
Resumen:
El objetivo de este trabajo es calcular las características que debería tener una ciudad mediterránea, compacta y sostenible. Este trabajo considera que la superficie de suelo urbano residencial resulta de la suma de la superficie construida, la superficie de zonas verdes y la superficie de viario.

Se plantean los siguientes postulados: La superficie de zonas verdes por habitante considerada óptima es 20 m2/hab. La superficie de vivienda considerada óptima es 30 m2/hab. El número de habitantes por vivienda es 2,4 hab/viv. La calzada para vehículos es de tres metros de ancho en cada dirección. El acerado para peatones es de 1,5 metros de ancho.

A partir de estos postulados, y después de un razonamiento matemático, se establece que las características que debería tener el suelo urbano residencial de una ciudad que pueda considerarse ciudad mediterránea, compacta y sostenible son: El número de viviendas óptimo por hectárea es de 120,76 viv/ha. La superficie construida considerada óptima es de 2.484,52 m2 por hectárea. La superficie de zonas verdes considerada óptima es de 5.796,48 m2 por hectárea. La superficie de viario considerada óptima es de 1.719 m2 por hectárea.

Este trabajo define una función de sostenibilidad que permite calcular la sostenibilidad de un determinado ámbito de estudio en valores estandarizados a partir de los valores que alcancen una serie de indicadores de sostenibilidad. La deducción matemática de esta función se basa en el uso del concepto de valor óptimo que debería alcanzar un indicador.

La función de sostenibilidad y los valores considerados óptimos para las tres variables estudiadas se aplican a los datos de las seis tipologías edificatorias definidas para la ciudad de Sevilla en el 'Plan Especial de Indicadores de Sostenibilidad Ambiental de la Actividad Urbanística de Sevilla'

Los valores de sostenibilidad obtenidos indican que ninguna de las seis tipologías edificatorias definidas en el PEISA se aproximan al modelo de ciudad compacta y sostenible desarrollado en este trabajo. Todas las tipologías presentan una clara falta de zonas verdes en el interior de las cuadrículas estudiadas. Todas presentan una excesiva superficie de viario. Una conclusión muy simple sería 'Cambiemos calzadas por zonas verdes', pero esto no es tan fácil de hacer porque hay que considerar el diseño urbanístico en bloque.

Los valores de superficie construida, superficie de zonas verdes y superficie de viario obtenidos en este trabajo no pretenden ser valores fijos e inamovibles. Sólo se pretende abordar el concepto de ciudad mediterránea, compacta y sostenible desde un punto de vista numérico.